Cuenta Predial

[danmtza]

Hola Dado, buenas tardes.

Estoy modificando mi programa para agregar la cuenta predial en los recibo de arrendamiento, pero no doy pie con bola, ya le hice de varias formas y valido el archivo en ValidaCFD y me marca errores. Anexo parte del XML donde viene la cuenta predial para ver si me puedes apoyar y decirme si esta bien como lo estoy haciendo o cual es el error. Gracias de antemano por la atencion.

<cfdi:Conceptos>
<cfdi:Concepto importe="24199.65" valorUnitario="24199.65" descripcion="ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA" unidad="NO APLICA" cantidad="1.000"/>
<cfdi:CuentaPredial numero="310102021002"/>
</cfdi:Conceptos>-
<cfdi:Impuestos totalImpuestosTrasladados="2661.96" totalImpuestosRetenidos="4194.61">-
<cfdi:Retenciones>
<cfdi:Retencion importe="2419.97" impuesto="ISR"/>
<cfdi:Retencion importe="1774.64" impuesto="IVA"/>
</cfdi:Retenciones>-
<cfdi:Traslados>
<cfdi:Traslado importe="2661.96" impuesto="IVA" tasa="11.00"/>
</cfdi:Traslados>
</cfdi:Impuestos>

Saludos.

[Dado]

A simple vista esta bien.

Que errores te marca el ValidaCFD?

Son de estructura? de dato invalido o el clasico......de sello invalido?

[crixus]

Vas a tener un error de sello, por que el xml parece bien con el esquema.

[RickAlanis]

La cuenta del predial debe ser un elemento hijo de Concepto. Tú lo tienes así:

<cfdi:Concepto importe="24199.65" valorUnitario="24199.65" descripcion="ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA" unidad="NO APLICA" cantidad="1.000"/>
<cfdi:CuentaPredial numero="310102021002"/>

y debe ser así:

<cfdi:Concepto importe="24199.65" valorUnitario="24199.65" descripcion="ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA" unidad="NO APLICA" cantidad="1.000">
<cfdi:CuentaPredial numero="310102021002"/>
</cfdi:Concepto>

Acabo de verificarlo haciendo un recibo en mi sistema.

¡Saludos!

[danmtza]

Dado

El ValidaCFD me pone esto:

Comprobante Fiscal Digital V R005.Xml
Se detectaron 9999 errores.
Se han hecho 9999 observaciones.

--------------------------------------------------------------------------------
Esquema sospechoso : De acuerdo con el modelo de contenido del elemento principal '{http://www.sat.gob.mx/cfd/3}Conceptos', el elemento '{http://www.sat.gob.mx/cfd/3}CuentaPredial' es inesperado.Se esperaba: {http://www.sat.gob.mx/cfd/3}Concepto.


--------------------------------------------------------------------------------
ERROR FATAL DE VALIDACION : List index out of bounds (1)

[Dado]

RickAlanis tuvo mejor vista que nosotros

Revisa el consejo que te da rick dos mensajes mas arriba

[danmtza]

RickAlanis y Dado

Muchas gracias, ya quedo.

Saludos.

[tonny053]

El recibo de arrendamiento podría ser el mismo que un recibo de honorarios, ya que el nodo hijo Cuenta predial es opcional o es obligatorio?

[xml??]

El recibo de arrendamiento podría ser el mismo que un recibo de honorarios, ya que el nodo hijo Cuenta predial es opcional o es obligatorio?

Basicamente ya no existen los recibos como tales, inclusive ni las facturas, solo los certificados fiscales. Con esto, básicamente un recibo de honorarios son similares al de arrendamiento, la única diferencia son los campos que incluyes, inclusive la leyenda de tipo de certificado ya no es obligatorio. Dependiendo de como estas registrado ante el SAT, son los usos que puedes genera.

La cuenta del predial solía ser obligatoria, y el año pasado la hicieron opcional.